2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
80.1万円/㎡
前年比+34.2%
モアグランデ行徳アルビア
千葉県市川市福栄二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
2006年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 59.31㎡の場合
相場
2,591万円
43.7万円/㎡
1,422
2,201
2,981
3,760
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,981万円
37.1万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月10日
モアグランデ行徳アルビア
1,990万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 59.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 1,990万円 | 33.6万円 | 1階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,080万円 | 35.1万円 | 1階 | 59.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 31.4万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 2,490万円 | 34.1万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,880万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 2,750万円 | 37.7万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,999万円 | 45.3万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,199万円 | 48.4万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 3,490万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 3,850万円 | 52.7万円 | 1階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,490万円 | 52.8万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/22 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/15 | 2,580万円 | 51.6万円 | 3階 | 50.02㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は45.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | モアグランデ行徳アルビア 市川市福栄二丁目 | 行徳駅15分 | 1,990万円 | 33.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/22 | シーズガーデン行徳 市川市福栄二丁目 | 行徳駅14分 | 3,360万円 | 47.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/29 | ヴェルビュ南行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅7分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/22 | リアナ行徳サンクシェルト 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 2,750万円 | 43.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2022/08/31 | グローリオ南行徳 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅3分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2021/12/27 | レクセル行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅19分 | 2,880万円 | 42.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | ローズガーデンエムズ妙典ウエスト 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/11 | プレジャーガーデン南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | サンクレイドル南行徳 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | レグザ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイアパレスリヴィエール市川南 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅9分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/14 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントスクエア本八幡 市川市大和田三丁目 | 本八幡駅20分 | 3,380万円 | 45.7万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/20 | サンクレイドル本八幡 市川市鬼高一丁目 | 下総中山駅15分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/08 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.96㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | アンビシャスマンション西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅9分 | 3,300万円 | 49.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/29 | レーベンハイム市川中山ルナルーチェ 市川市鬼越一丁目 | 鬼越駅4分 | 3,300万円 | 50.3万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/29 | ダイアパレス本八幡V 市川市宮久保三丁目 | 本八幡駅22分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/27 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンビュー市川大野 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅14分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2021/10/25 | ロータリーパレス市川北 市川市堀之内五丁目 | 北国分駅10分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では34.2%上昇しています。